La plupart de nos membres suivent de manière assidue nos articles sur Allo Trends, vous n'êtes donc pas très surpris que nous vous parlions aujourd’hui de la chaîne Youtube Dernières Meta-Nouvelles ! Les vidéos qui y sont diffusées intéressent grandement internet depuis pas mal de temps déjà. C’est pour cette raison que l’on vous en parle en ce jour car cette nouvelle vidéo pourrait piquer votre intérêt.
Quand nous avons vu pour la première fois la vidéo Montréal veut faciliter la conversion des bureaux en logements de la chaîne Dernières Meta-Nouvelles, nous savions que notre communauté aimerait la regarder en streaming au plus vite. Nous nous sommes donc empressé d'écrire cet article pour le publier dans les plus brefs délais.
La vidéo est actuellement en vogue sur le web et pourrait se retrouver au top dans les tendances de la plateforme de VOD de Google. Après son upload il y a à peine 30 minutes par la chaîne Youtube Dernières Meta-Nouvelles, beaucoup d’internautes ont commencé à la regarder avec grand intérêt. C’est d’ailleurs souvent comme ça sur cette chaîne qui publie régulièrement des vidéos semblables à celle dont nous vous parlons aujourd’hui.
Grâce à Internet, on peut aisément parler aux vidéastes pour leur poser toutes les questions qu’on a en tête, ou bien même leur faire part de critiques (constructives s’il vous plaît!). Pour parler à un youtuber (c’est comme ça qu’on appelle les créateurs de contenus sur la plateforme Youtube), rendez-vous directement sur sa chaîne, dans la partie “A propos” plus précisément. Si il ne vous répond pas, réessayez sur ses réseaux sociaux : Facebook, Instagram ou Twitter par exemple !
Normalement si vous êtes encore en train de lire cet article, c’est que la vidéo Montréal veut faciliter la conversion des bureaux en logements a dû vous faire plaisir et qu’on ne s’est pas trompé en vous incitant à la regarder. Avant de se dire au revoir, on vous rappelle quand même que vous pouvez regarder d’autres vidéos de Dernières Meta-Nouvelles en naviguant sur Allo Trends. Bien qu’on ait pas encore autant de contenus que Youtube, on y travaille chaque jour pour vous offrir le meilleur d’internet !
Et voilà c’est déjà fini, on se revoit très bientôt sur Allo Trends pour un nouvel article. Bisous bisous !
À titre informatif, vous pouvez retrouver ci-dessous la description de la vidéo Montréal veut faciliter la conversion des bureaux en logements publiée par la chaine Youtube Dernières Meta-Nouvelles :
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Selon les données de la ville de Montréal, le taux d'infraction des bureaux du quartier des affaires est actuellement de 16%, ce qui augmente constamment depuis 2020. Alors que la normalisation du télétravail laisse de nombreux bureaux déserts, la ville de Montréal veut faciliter la conversion des tours du centre-ville en appartements, pour aider à résoudre la crise du logement. «Le centre-ville est transformé, il existe de nombreux locaux vacants.chef du développement économique au sein du comité exécutif, dans une interview sur la touche de l'étude du budget municipal par le Comité des finances et de l'administration. Selon les données de la ville de Montréal, le taux de vacances de l'infraction dans le quartier des affaires est actuellement de 16%, en constante augmentation depuis 2020. Le groupe Altus prévoit qu'il pourrait atteindre 29% d'ici 2027, le travail sincère en mode hybride devient la norme. En comparaison, le taux de vide des vacances à Montréal est de 3%. Il est encore plus faible pour les logements abordables, mais plus élevés pour les appartements avec des loyers plus chers. Que peut faire la ville à ce sujet? Il pourrait changer sa réglementation pour faciliter les transformations des bureaux en appartements, et les élus municipaux examinent la question, révèle M. Rabouin. Actuellement, le zonage de certains terres empêche l'utilisation résidentielle. "Nous sommes en pleine révision du plan urbain. Nous travaillons sur une stratégie du centre-ville en 2030, il y a eu des consultations sur ce sujet, mais aussi sur la vision de la ville. Au cours de l'année prochaine et demie, nous aurons plus précisDes orientations sur ce que nous pouvons faire et ce que nous devons faire ", a-t-il déclaré, ajoutant qu'il faudra probablement quelques années avant de telles conversions Concrete. Nous sommes déjà en discussion avec certains propriétaires et promoteurs, et il y a certainement un intérêt. La ville pourrait elle-même acheter des immeubles de bureaux en prévision de leur transformation en logements sociaux ou abordables, mais il est plus probable que ces conversions soient effectuées par des promoteurs privés, en raison du coût élevé des propriétés. L'installation de plus de résidents dans le centre-ville signifie que l'urbanisme devra être examiné. "Dès qu'il sera résidentiel, il faut des écoles, des épiceries, des espaces verts", se souvient Luc Rabouin. Pas placer la ville marie Le président de la chambre de commerce métropolitaine de Montréal, Michel LeBlanc, est ravi de voir que l'administration municipale veut offrir plus de flexibilité aux propriétaires de tours de bureau, mais il ne s'attend pas à ce qu'il y ait une vague de conversions. "Nous ne parlons pas de bâtiments prestigieux comme Place Ville Marie", note-t-il." La demande reste forte pour les bâtiments de catégorie A, ajoute-t-il. Certaines entreprises réduisent la zone de leurs bureaux, mais recommandent des bâtiments de meilleure qualité. M. LeBlanc souligne qu'il est complexe et coûteux de transformer les bureaux en résidences. Il cite par exemple l'emplacement de la plomberie pour les cuisines et les salles de bains, l'inonisation, la hauteur des plafonds, les ascenseurs, etc. De tels investissements ne sont pas faits en quelques mois, mais en sachant que le désir de la ville d'autoriser les conversions, les propriétaires de bureaux pourront commencer leur réflexion et leurs analyses sur ce sujet, dit-il. Il note que la croissance des entreprises locales reste forte et que les employeurs prévoient d'embaucher, même s'ils sont limités par la pénurie de travail. Mais les prochaines années verront si le télétravail se stabilise et combien de jours par semaine, les employés ferontleur travail à distance. Dans son budget déposé au printemps 2021, le ministre du Canada du Canada, Chrystia Freeland, a annoncé un programme de 300 millions pour soutenir la conversion en logements abordables d'espaces de bureaux vides qui sont apparus dans les centres-villes du pays depuis le début de la personne. Le gouvernement a indiqué que ce programme faisait partie d'une nouvelle approche, dont l'objectif est de convertir des locaux commerciaux excédentaires en 800 logements locatifs, pour répondre à une forte demande.